深圳市公布203年最新基准地价，城市更新成本大幅提高

【编者按】如果把城市更新中对土地增值收益的分配比作分蛋糕，这块蛋糕的分配主要是在政府、开发商、原业主之间的分配。基准地价的提高，意味着政府在这块蛋糕的分配中增加，也就意味着开发商和原业主对蛋糕分配的比例减少，城市更细的难度加大。

    2013年1月11日，深圳市你规划和国土资源委员会在其官方网站公布了2013年的最新基准地价。通知规定，自2013年1月8日起，深圳市执行2013年最新基准地价。新的基准地价在2006年基准地价的基础上有约30%的升幅，同时，工业用地的出让的法定年限由50年缩短为30年。