为坪山坑梓街道举办的城市更新培训圆满结束

应对方邀请，11月20城市更新服务咨询服务有限公司负责人宋留强先生对坪山坑梓街道旧改办以及坑梓街道办所属社区集体股份有限公司主要负责人进行了名为《街道办、集体股份公司——推动城市更新工作的基础两极》为期一天的培训，11月21日针对20号的学习实地考察了深圳南山区长源村和龙岗中信龙胜广场两个城市更新项目。

  课堂上，宋先生重点为大家讲解了新时期城市更新中政府、开发商、原业主在其中扮演角色的变化，如何顺应政策变化扮演好自身角色以便让城市更新项目更顺利实施最终达到三赢的结果。最后，宋先生还特别针对集体股份公司在未来城市更新中角色进行新颖阐述，宋先生觉得未来集体股份公司应该跟多的介入城市更新项目前期准备工作如意愿整合和拆迁谈判等，这样既可以在后续工作中加大话语权也可以更大程度避免烂尾项目的出现，最关键的是这也很大程度为开发商节约时间金钱成本让其可以更高效投入后期工作中。此观点引发大家热烈讨论，王主任深表赞同，觉得这是一个新思路、新观点。而此观点也在21号实地考察中得到一部分印证。中信集团在接手龙盛广场的时候前期工作大都已经完成，所以该项目才能在2、3年完成并成为中信集团最快的项目之一。

此次培训双方配合默契，讨论热烈碰撞出不少智慧火花。王主任表示在未来坑梓以客家文化为主的城市更新中期待有进一步合作。