旧改日期未定开发商提前动工 步行街树木遭毁

[摘要]昨日，在宝安25区商业步行街做生意的陈先生发现，店铺门前一排樟树遭严重损毁，或连根拔起，或拦腰斩断。因为该片区属于旧城改造范围，地产开发商用挖机将树木全部砍去。

开发商处理方式粗暴，为什么不可以移植？现在这些树木已经无法存活了。——— 王先生

昨日，在宝安25区商业步行街做生意的陈先生发现，店铺门前一排樟树遭严重损毁，或连根拔起，或拦腰斩断。因为该片区属于旧城改造范围，地产开发商用挖机将树木全部砍去。粗暴方式遭到周边市民指责，宝民社区工作站介入调查，并报警处理。

商业街30余棵树遭毁

昨日中午1时许，在宝安25区商业步行街，路上两排绿叶葱葱的30余棵樟树全部倒下。陈先生说，当天早上就看见这些树木被砍倒，“没有人提前打招呼，没有下发任何文件通知商户”。倒下的树木杂乱堆在餐馆门前，该餐馆经理王先生对此也不满。他说，树木不是用机器切割，而是开发商直接用挖机绞断。

南都记者看到，挖机停靠在不远处。倒下的树木枝叶散落，有些连根拔起，有些拦腰折断，留在地面的树桩有明显断裂痕迹。有些树木损毁程度严重。王先生指责开发商处理方式粗暴，“为什么不可以移植？现在这些树木已经无法存活了”。

旧改日期未定就动工？

在该步行街一块广告牌上，以“科普一条街”的名义，上面写着宝安25区整体列入城市更新拆除重建范围。宝民社区工作站陈姓工作人员介绍，该片区已被纳入旧改范畴，“但目前旧改具体日期还未确定，开发商就提前将树木斩除”。动工之前并未接到对方报备或申请，工作站也未进行审批。

因为开发商提前动工，该步行街上一些宣传栏及刻有文字的石碑也受到不同程度损毁。昨日下午，某绿化管养公司两名工作人员在现场用标尺等工具对倒下树木进行勘测。

社区工作站报警制止

社区工作站介绍，发现树木损毁，便安排人员制止，上报街道及宝安城管局并报案。开发商工作人员被带往宝民派出所。警方透露，开发商称已与城管等部门签协议，斩除树木有依据。

宝安城管局回应，相关业务科室并未收到申请，受损毁的树木系由宝民社区工作站栽种，若属于市政树木，需要迁移的话应上报给相关审批部门，审批之后才能动工，“没有经过审批是违法”。她解释，根据迁移树木管理规定，在向相关部门报批时需先交纳一定保证金，若施工方对市政设施或绿化有损毁，将直接从保证金中扣除。

开发商回应

已签买断协议有权处理树木

昨日，25区项目开发商方面负责人程女士解释，2013年公司已与宝民社区工作站签协议，将旧改范围内的树木全部买断，因此公司有权利决定如何对这些树木采用何种处理方式。

程女士向南都记者出示协议书。在名为“宝安25区城市更新项目搬迁补偿协议书”中，双方就基础设施一项达成协议，宝民社区工作站将基础设施移交之日，开发商便获得对基础设施的实际完全所有权，包括使用权、处分权等。开发商有权对接管后的树木、绿化设施进行拆除与搬迁。对于工作站所说“提前动工”，程女士称目前与该片区商户的拆迁赔偿协议确实未完全谈妥，但他们是根据谈妥部分分期开发，公司有权根据项目实施进度对接管后的基础设施进行处置。

至于为何工作站说未备案申请，程女士表示协议书是去年与上任站长签订，现任工作人员或许不了解。

对于所签订的协议，社区工作站工作人员表示不知情，已上报给街道及城管局。目前几个部门已着手调查，会跟踪处理。